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土地市场首月“开门红”

时间:2017-11-2 13:04:23来源:www.3009.com作者:admin点击:231 次
土地市场首月“开门红”   记者 刘畅

    晨报讯 从最近全国主要城市供地及成交土地的节奏看,土地市场回暖趋势明显。上海易居房地产研究院监测的数据显示,今年1月份上海、北京、广州、深圳等10个典型城市土地出让金收入为562亿元,同比增长263%。土地成交均价为2162元/平方米,环比增长1%,比去年同期增长104%。

    从历史数据看,10个典型城市土地出让金收入从2010年12月达到近5年来最高值后,开始进入波浪式下行通道;在2012年5月份降至历史最低点后,出现缓慢爬升的态势,而今年1月同比增幅更是创下近33个月新高。上海易居研究员吴晓君指出,资金面的改善使得房企年底拿地热情依然延续,一些大型房企也趁机在春节前这个土地、楼市的淡季四处出手拿地,进一步推动了土地市场供需两旺的局面。另一方面,由于去年1月正值新年假期,土地成交基数较低,因此今年1月份同比增幅数据较大。预计随着新年假期的临近,未来几个月土地成交将有所回落。

    土地成交价格方面,1月份10个典型城市土地成交均价为2162元/平方米,环比增长1%,比去年同期增长104%,持续同比正增长。

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